2025년 10월 한 달 동안 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 기반으로, 경기도 성남시 수정구 단대동 아파트 실거래 상위 10건을 가격 순으로 정리했습니다. 집품(Zippoom), KB부동산, 호갱노노 등 공개 사이트에 집계된 매매 거래만을 대상으로 했으며, 10월 계약 기준 금액입니다.
 |
| 단대동 야경(AI) |
1. 2025년 10월 단대동 아파트 시장 한눈에 보기
- 최고가 거래: 성남단대푸르지오(푸르지오) 전용 84.7㎡, 11억 3,000만 원 (10월 15일)
- 10위 거래: 단대진로아파트 전용 106㎡, 6억 4,500만 원 (10월 10일)
- TOP10 모두 6억 중반 이상으로, 단대동 내에서도 중대형 평형과 역세권 단지 위주로 거래가 집중됨.
- 성남단대푸르지오(푸르지오) 단지가 10월 상위 4건을 모두 차지해 단대동 시세를 리드하는 모습.
2. 2025년 10월 단대동 아파트 실거래가 TOP10 (가격 순)
| 순위 | 단지명 | 전용면적 | 거래금액 | 계약일 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 성남단대푸르지오(푸르지오) | 84.7㎡ | 11억 3,000만 원 | 2025-10-15 | 8층 |
| 2 | 성남단대푸르지오(푸르지오) | 114.89㎡ | 11억 0,000만 원 | 2025-10-15 | - |
| 3 | 성남단대푸르지오(푸르지오) | 85㎡대 | 9억 9,500만 원 | 2025-10-19 | 17층 |
| 4 | 성남단대푸르지오(푸르지오) | 85㎡대 | 9억 6,000만 원 | 2025-10-15 | 13층 |
| 5 | 성남코오롱하늘채 | 84.99㎡ | 8억 4,000만 원 | 2025-10-15 | - |
| 6 | 진흥더블파크 | 84.95㎡ | 7억 2,000만 원 | 2025-10-15 | 5층 |
| 7 | 미도 | 82㎡ | 6억 9,000만 원 | 2025-10-18 | 3층 |
| 8 | 미도 | 82㎡ | 6억 8,500만 원 | 2025-10-15 | 14층 |
| 9 | 한보미도 | 77.81㎡ | 6억 8,000만 원 | 2025-10-15 | - |
| 10 | 단대진로아파트 | 106㎡ | 6억 4,500만 원 | 2025-10-10 | 3층 |
※ 위 표는 집품(단대동 아파트 매매 시세), KB부동산, 호갱노노 등에 공개된 국토교통부 실거래 데이터를 바탕으로, 2025년 10월 계약 건 중 금액 상위 10건을 가격 기준으로 정리한 것입니다.
3. TOP10에서 보이는 단대동 시세 흐름
1) 성남단대푸르지오의 강한 시세 리딩
10월 한 달 동안 성남단대푸르지오(푸르지오)는 11억대 거래 2건, 9억대 거래 2건으로 TOP10의 상위 4자리를 모두 차지했습니다. 전용 84~115㎡ 실거래가가 9억 중후반~11억 초반에 형성되며, 단대동 내에서 사실상 시세 기준 단지 역할을 하고 있습니다.
2) 7억 안팎 중대형 평형 – 진흥더블파크·미도·한보미도
진흥더블파크(84.95㎡, 7억 2,000만 원)와 미도(82㎡, 6억 9,000만·6억 8,500만 원), 한보미도 (77.81㎡, 6억 8,000만 원) 거래가 연달아 포진하면서, 7억 전후 구간에 중대형 실거래가 몰려 있습니다. 구축 단지라도 역세권·생활 인프라가 좋은 곳은 7억 선을 안정적으로 유지하는 모습입니다.
3) 6억 중반의 단대진로, 실거래로 하방 기준 형성
단대진로아파트 전용 106㎡가 10월 10일에 6억 4,500만 원에 거래되면서, 30평대 후반~40평대급 대형 평형의 하단 가격대를 보여주고 있습니다. 동일 생활권에서 넓은 평형을 찾는 실수요자에게는 하나의 레퍼런스 가격이 될 수 있습니다.
4. 매수·매도자가 참고할 만한 포인트
- 최근 3개월 추세 함께 보기 – 10월 단 한 달 데이터만 보면 일시적인 고가·저가 거래에 영향을 받을 수 있습니다. 8~10월 실거래 흐름을 함께 보면서 평균선과 변동 폭을 체크하는 것이 좋습니다.
- 평형·층·리모델링 여부를 꼭 비교 – 같은 단지라도 전용면적, 층, 리모델링 여부에 따라 5천만~1억 이상 차이가 날 수 있습니다. 위 TOP10은 금액만 기준으로 정리한 것이기 때문에, 실제 매수·매도 시에는 개별 세대 조건을 꼭 감안해야 합니다.
- 인근 동·역세권 단지와 교차 비교 – 단대동뿐 아니라 신흥동·수진동·태평동 등 인접 지역 실거래도 함께 보면, 단대동 시세 수준과 향후 갭 메우기 가능성을 판단하는 데 도움이 됩니다.
- 실거래가 공개시스템에서 최종 확인 필수 – 블로그나 민간 사이트는 취합·표기 과정에서 누락·오기가 있을 수 있으므로, 실제 계약·세금 신고 전에 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 자료를 다시 확인하는 것이 안전합니다.
※ 이 글은 2025년 11월 기준으로 공개된 데이터를 바탕으로 정리한 정보이며, 투자를 권유하는 글이 아니라 시세 참고용 자료입니다. 이후 추가 신고나 정정으로 금액·순위가 달라질 수 있습니다.
0 댓글